بازار مسکن ایران، به‌ویژه در شهرهای بزرگی مانند تهران، در سال‌های اخیر با پیچیدگی‌های حقوقی متعددی همراه شده است. افزایش قیمت املاک، رشد معاملات مشارکت در ساخت، خرید و فروش سرقفلی و توسعه ساخت‌وسازهای شهری باعث شده اختلافات ملکی به یکی از پرتعدادترین دعاوی در مراجع قضایی تبدیل شود. در چنین شرایطی، کوچک‌ترین اشتباه در تنظیم قرارداد یا ناآگاهی از قوانین، می‌تواند منجر به از دست رفتن سرمایه‌های کلان شود.